Garantía de construcción de una vivienda nueva

En qué consiste la garantía del constructor: la ley ampara en caso de averías en una vivienda nueva. Cuándo comienza la garantía y qué vigencia tiene.

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  • El promotor de la obra es el responsable máximo, pero no único. La comparte los arquitectos, proveedores de materiales, especialistas técnicos…
  • El acabado de la obra tiene un año de garantía, en el que no pueden cobrarnos nada por reparar cualquier defecto.
  • La reparación de defectos que impiden que la vivienda tenga unas condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad tiene una garantía de tres años.
  • Toda cimentación, las vigas, muros y demás elementos que garantizan la estabilidad del edificio, corre a cargo de los responsables de la obra durante 10 años.
  • La garantía comienza a partir de la fecha que figura en el acta de entrega oficial de la vivienda del constructor al promotor, y es la que se ha de tener en cuenta.

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